Análisis de Mercado

Acceso: Es una parte del informe y ocupa una de las solapas del formulario.

Se trata de una nueva solapa dentro del formulario de Datos para ampliar la información sobre los datos de comparación utilizados.

Podemos explicar la coincidencia o divergencia de tipos de inmueble en la zona respecto al inmueble tasado. Si se trata de edificaciones similares bastará marcar la primera opción. De lo contrario deberemos marcar la segunda y rellenar un texto explicativo.

Si existe diferencia entre el valor hipotecario y el valor de mercado debemos indicarlo en el siguiente apartado, haciendo constar el porcentaje de desviación.

Para indicar el intervalo de precios del mercado podemos escribirlo manualmente o que el programa extraiga los valores unitarios mínimo y máximo de la lista de testigos asociados pulsando el botón que aparece bajo las casillas.

Por último hay que indicar como es la relación entre oferta y demanda escogiendo la opción más adecuada. Si no es ninguna de las detalladas hay que seleccionar la última y escribir el estado en la casilla en blanco.