Valor Máximo Legal

Algunas viviendas protegidas (con ayudas o exenciones concedidas por la administración) están sujetas a un régimen de protección que establece su valor máximo.

Si el inmueble que estamos tasando es uno de esos casos, hemos de seleccionar en la lista desplegable que aparece en la solapa de "Cálculo del valor" una de las opciones o bien escribir en la misma lista el motivo del valor máximo.

Luego hemos de especificar en la casilla destinada al importe, dicho valor.

El valor máximo se calcula en base a la superficie útil y al módulo de protección, un precio unitario estándar que publica la administración pública. Normalmente no hay un módulo único, sino que cada comunidad establece varios y luego asigna varias zonas a cada uno, de manera que a cada zona solo le corresponda un único módulo.

Valor Máximo Legal = Superficie x Módulo de Protección para esa zona.